Sanierung und Modernisierung

Umzug wegen Sanierung oder Modernisierung

Wenn ein Haus saniert wird, muss der Hausrat raus, oft für Wochen, manchmal für Monate. Wir holen ab, lagern ein und bringen alles zurück, wenn die Wohnung fertig ist. Für einzelne Mieter und für Verwaltungen, die ein ganzes Haus leerziehen.

Stand: September 2026 · Daniel Wartmann, Inhaber

Für Mieterinnen und Mieter

Sie haben eine Modernisierungsankündigung bekommen und sollen für die Bauzeit ausziehen, in eine Ersatzwohnung oder zu Verwandten. Wir packen mit Ihnen, lagern den Hausrat ein und stellen ihn nach der Sanierung wieder auf. Was Sie in der Zwischenzeit brauchen, kommt in die Ersatzwohnung, der Rest ins Lager.

Wer die Kosten trägt, hängt von Ihrem Mietvertrag und der Ankündigung ab. Fragen Sie Ihren Vermieter oder den Mieterverein. Wir stellen die Rechnung auf Wunsch so aus, dass Sie sie einreichen können.

Für Verwaltungen, Genossenschaften und Eigentümer

Bei einer Strangsanierung oder energetischen Modernisierung ziehen viele Wohnungen zur gleichen Zeit. Das braucht einen Plan: welche Wohnung wann leer sein muss, wo der Hausrat so lange steht, wer den Mietern was sagt. Wir liefern Ihnen einen Terminplan je Haus, eine feste Ansprechperson und Einlagerung in Hamburg für die gesamte Bauzeit.

Die Mieter bekommen von uns einen Termin, eine Packliste und eine Telefonnummer. Sie bekommen den Stand je Wohnung, ohne nachfragen zu müssen.

Terminplan je Haus und Wohnung, abgestimmt auf die Bauphasen
Eine Ansprechperson für Verwaltung und Mieter
Einlagerung in Hamburg für die gesamte Bauzeit
Rückzug nach Fertigstellung, Aufbau am alten Platz
Dokumentation je Wohnung, Übergabeprotokolle auf Wunsch
Rahmenangebot für mehrere Wohnungen oder Häuser

Einlagerung während der Bauzeit

Der Hausrat steht bei uns in Hamburg, trocken und geschützt, nach Wohnungen getrennt und beschriftet. Wenn die Bauzeit sich verschiebt, verlängern wir. Wenn Mieter zwischendurch etwas brauchen, holen sie es nach Absprache ab.

Was ein Umzug bei Sanierung kostet

Für Mieter: Auszug und Rückzug einer 2-Zimmer-Wohnung mit Einlagerung liegen als Richtwert bei [ZAHL DANIEL] zuzüglich Lagerkosten je Woche. Für Verwaltungen erstellen wir ein Rahmenangebot je Objekt mit Preisen je Wohnung. Verbindlich ist das Angebot nach Besichtigung.

Richtwerte Auszug und Rückzug

Wohnung	Auszug und Rückzug	Einlagerung je Woche
2 Zimmer	[ZAHL DANIEL]	[ZAHL DANIEL]
3 Zimmer	[ZAHL DANIEL]	[ZAHL DANIEL]
Mehrere Wohnungen je Objekt	Rahmenangebot	Rahmenangebot

Richtwerte. Verbindlich ist das Angebot nach Besichtigung.

Ablauf

So läuft es ab

01Besichtigung, bei Verwaltungen: Begehung des Objekts
02Angebot, bei mehreren Wohnungen als Rahmenangebot
03Terminplan je Wohnung, abgestimmt mit der Bauleitung
04Auszug, Einlagerung, Ersatzwohnung
05Rückzug nach Fertigstellung, Aufbau am alten Platz

Zielgruppe

Wer uns dafür anruft

Mieter mit Modernisierungsankündigung
Hausverwaltungen und Wohnungsgenossenschaften
Bauleitungen, die ein Haus leer brauchen
Eigentümer vor einer Kernsanierung

Häufige Fragen

Kurz beantwortet

Wer zahlt den Umzug bei einer Modernisierung?

Das hängt von Mietvertrag, Ankündigung und Vereinbarung mit dem Vermieter ab. Dazu beraten wir nicht. Wir stellen die Rechnung so aus, dass Sie sie weiterreichen können.

Können Sie ein ganzes Haus in einer Woche leerziehen?

Je nach Größe ja. Wir planen mit der Bauleitung Wohnung für Wohnung und setzen mehrere Teams ein. Bei der Begehung sagen wir Ihnen, was in welchem Zeitfenster geht.

Was ist, wenn die Bauzeit länger dauert?

Die Einlagerung läuft einfach weiter, wochenweise. Der Rückzugstermin wird neu vereinbart.

Kommen die Möbel wieder an denselben Platz?

Ja. Wir fotografieren vor dem Auszug und bauen nach Foto wieder auf, soweit die neue Raumaufteilung es zulässt.

Bieten Sie das auch für einzelne Wohnungen an?

Ja. Auch eine einzelne Wohnung mit Auszug, Einlagerung und Rückzug ist ein normaler Auftrag für uns.

Kundenerfahrungen

Wer das schon hinter sich hat

5,0

37 Bewertungen bei Google

Stand September 2026, letzte Bewertung September 2026

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2022

Nadja Kutusow

„Super Team, guter Preis, tolle Service Wir sind mit Herrn Wartmann und seinem Team umgezogen und waren rundum zufrieden! Bereits beim ersten Besichtigungstermin war Herr Wartmann ausgesprochen freundlich und hilfsbereit, hatte auf alle Fragen eine Antwort und gab uns das Gefühl, mit ihm einen professionellen und erfahrenen Partner beim Umzug an der Seite zu haben. Am Tag des Umzugs stand ein Team aus 5 Mitarbeitern pünktlich vor der Tür. Das Abbauen der Möbel, Verpacken und Einladen erfolgte sorgfältig, zügig. Alles in allem sind wir zufrieden und froh, dass wir uns für Herr Wartmann und sein Team entschieden haben. Den Preis empfinde ich als fair und angemessen. Vielen Dank!“

Antwort von Daniel Wartmann, Inhaber

Vielen Dank.

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Mai 2026

Christopher BrauckmannLast-Minute-Umzug

„Von Anfang bis Ende sehr positiv. Wir mussten denn Umzug sehr spontan organisieren und sind über Empfehlung auf das Unternehmen Wartmann gekommen. Planung und Angebot waren transparent und gut übersichtlich. Die Zeitangaben waren ebenfalls so genau wie man es machen kann und wir konnten deswegen Walles drum herum gut planen. Der Preis ist für die erbrachte Leistung auf jeden Fall gerechtfertigt. Besonders wenn man bedenkt das wir eine Strecke von 450km hatten. Auf jeden Fall zu empfehlen!“

Antwort von Daniel Wartmann, Inhaber

vielen lieben Dank, wir wünschen Ihnen eine schöne Ankunft im neuen Zuhause

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Einsatzgebiet

Daniel Wartmann

Inhaber, Wartmann Umzüge

Seit 2014 organisiere ich Umzüge in Hamburg und im Umland. Was hier steht, kommt aus dieser Praxis.

Über uns

Raus, rein, zurück. Wir tragen das dreimal.

Besichtigung und Angebot sind kostenlos und unverbindlich. Rufen Sie an oder schreiben Sie kurz, was ansteht.

040 / 41 30 48 07 anfrage@wartmann-umzuege.de Umzugskosten-Anfrage

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